Términos y Condiciones

1. Aceptación de los Términos

Bienvenido a Snorvex. Estos Términos y Condiciones ("Términos") rigen el uso de nuestros servicios de consultoría en gestión de negocios de alquiler inmobiliario y nuestro sitio web snorvex.pro.

Al contratar nuestros servicios o utilizar nuestro sitio web, usted acepta estar legalmente vinculado por estos Términos. Si no está de acuerdo con alguna parte de estos términos, no debe utilizar nuestros servicios.

2. Definiciones

• "Snorvex", "nosotros", "nuestro": Se refiere a Snorvex, empresa de consultoría inmobiliaria con domicilio en Avenida Aviadores del Chaco 2050, Asunción, Paraguay.
• "Cliente", "usted", "su": Se refiere a la persona física o jurídica que contrata nuestros servicios.
• "Servicios": Se refiere a todos los servicios de consultoría en gestión de alquileres que ofrecemos.
• "Propiedad": Se refiere a los bienes inmuebles objeto de nuestros servicios de consultoría.
• "Sitio Web": Se refiere a snorvex.pro y todos sus subdominios.

3. Descripción de Servicios

3.1 Servicios de Consultoría

Snorvex proporciona servicios especializados de consultoría en gestión de negocios de alquiler, incluyendo pero no limitándose a:

• Análisis de rentabilidad de propiedades inmobiliarias
• Estrategias de optimización de ingresos por alquiler
• Gestión y selección de inquilinos
• Asesoramiento en cumplimiento legal y normativo
• Reportes y análisis de mercado inmobiliario
• Consultoría en mejoras de propiedades para incrementar valor

3.2 Naturaleza de los Servicios

Nuestros servicios son de naturaleza consultiva y de asesoramiento. No administramos directamente propiedades ni actuamos como administradores de fincas, salvo que se establezca expresamente en un contrato separado.

4. Contratación de Servicios

4.1 Proceso de Contratación

La contratación de nuestros servicios se formaliza mediante:

• Consulta inicial gratuita
• Propuesta de servicios personalizada
• Firma de contrato de servicios específico
• Pago de honorarios según lo acordado

4.2 Requisitos del Cliente

Para contratar nuestros servicios, el cliente debe:

• Ser mayor de edad o persona jurídica legalmente constituida
• Proporcionar información veraz y completa sobre sus propiedades
• Tener la capacidad legal para contratar
• Cumplir con los requisitos de identificación solicitados

5. Honorarios y Pagos

5.1 Estructura de Honorarios

Nuestros honorarios se establecen según el tipo y alcance de los servicios contratados. La estructura puede incluir:

• Honorarios fijos por servicios específicos
• Honorarios basados en porcentaje de incremento de rentabilidad
• Honorarios mensuales por servicios continuos
• Combinación de las modalidades anteriores

5.2 Condiciones de Pago

• Los honorarios se facturan según lo establecido en el contrato específico
• Los pagos deben realizarse en las fechas acordadas
• Se aplicarán intereses por mora según la legislación paraguaya vigente
• Todos los impuestos aplicables son responsabilidad del cliente

6. Obligaciones de las Partes

6.1 Obligaciones de Snorvex

• Proporcionar servicios profesionales con diligencia y competencia
• Mantener la confidencialidad de la información del cliente
• Cumplir con los plazos establecidos en el contrato
• Proporcionar reportes y análisis según lo acordado
• Actuar siempre en el mejor interés del cliente

6.2 Obligaciones del Cliente

• Proporcionar información completa y veraz sobre sus propiedades
• Pagar los honorarios según lo acordado
• Cooperar en la implementación de recomendaciones
• Notificar cambios relevantes en sus propiedades o situación
• Cumplir con las obligaciones legales como propietario

7. Confidencialidad

Snorvex se compromete a mantener la confidencialidad de toda la información proporcionada por el cliente, incluyendo:

• Información financiera y de rentabilidad
• Detalles sobre propiedades e inquilinos
• Estrategias de inversión y planes futuros
• Cualquier información comercial sensible

Esta obligación de confidencialidad permanece vigente incluso después de la terminación del contrato.

8. Limitación de Responsabilidad

8.1 Naturaleza Consultiva

Nuestros servicios son de naturaleza consultiva. Las decisiones finales sobre inversiones y gestión de propiedades son responsabilidad exclusiva del cliente.

8.2 Limitaciones

Snorvex no será responsable por:

• Pérdidas resultantes de decisiones de inversión del cliente
• Cambios en las condiciones del mercado inmobiliario
• Acciones u omisiones de terceros, incluyendo inquilinos
• Daños indirectos, incidentales o consecuenciales
• Pérdidas que excedan el monto de honorarios pagados por el cliente

9. Terminación del Contrato

9.1 Terminación por el Cliente

El cliente puede terminar el contrato mediante notificación escrita con 30 días de anticipación, sin perjuicio del pago de servicios ya prestados.

9.2 Terminación por Snorvex

Snorvex puede terminar el contrato en caso de:

• Incumplimiento de pago por parte del cliente
• Falta de cooperación del cliente
• Información falsa o engañosa proporcionada por el cliente
• Imposibilidad de prestar servicios efectivos

10. Propiedad Intelectual

Todos los análisis, reportes, metodologías y materiales desarrollados por Snorvex permanecen como propiedad intelectual de la empresa. El cliente recibe una licencia no exclusiva para usar estos materiales únicamente para sus propósitos comerciales relacionados con las propiedades objeto del contrato.

11. Uso del Sitio Web

11.1 Licencia de Uso

Se le otorga una licencia limitada, no exclusiva e intransferible para acceder y usar nuestro sitio web para propósitos personales y comerciales legítimos.

11.2 Prohibiciones

Está prohibido:

• Usar el sitio web para propósitos ilegales
• Interferir con el funcionamiento del sitio
• Intentar acceder a áreas restringidas
• Copiar o reproducir contenido sin autorización
• Realizar ingeniería inversa del sitio web

12. Resolución de Disputas

12.1 Mediación

Las partes se comprometen a intentar resolver cualquier disputa mediante mediación antes de iniciar acciones legales.

12.2 Jurisdicción

En caso de no resolverse la disputa por mediación, las partes se someten a la jurisdicción de los tribunales competentes de Asunción, Paraguay.

13. Fuerza Mayor

Ninguna de las partes será responsable por el incumplimiento de sus obligaciones debido a circunstancias de fuerza mayor, incluyendo pero no limitándose a desastres naturales, guerras, pandemias, huelgas, o cambios en la legislación.

14. Modificaciones

Snorvex se reserva el derecho de modificar estos Términos y Condiciones en cualquier momento. Los cambios significativos serán notificados a los clientes existentes con al menos 30 días de anticipación.

15. Divisibilidad

Si alguna disposición de estos Términos se considera inválida o inaplicable, las disposiciones restantes permanecerán en pleno vigor y efecto.

16. Ley Aplicable

Estos Términos y Condiciones se rigen por las leyes de Paraguay. Cualquier disputa relacionada será resuelta conforme a la legislación paraguaya vigente.

17. Contacto

Para cualquier pregunta sobre estos Términos y Condiciones, puede contactarnos:

18. Efectividad

Estos Términos y Condiciones entran en vigor el 29 de mayo de 2025 y se aplican a todos los contratos celebrados a partir de esta fecha.